内容摘要：青浦区发布9份土地征收事项公告，触及方生命港·青浦虹桥园”项目等。

  近来，青浦区发布了9份土地征收事项公告，其间，5份为征地公告，3则为征地补偿安顿计划公告，1则为征地房子补偿计划公告。

  本次征收触及用处为水域，路途广场用地，供给设备用地，一类工业用地，安顿房用地等。

  批准文号：沪（青）征地告〔2024〕第105号项目方位：青浦区盈浦大街，朱家浜江（老西大盈港-漕稼二路）项目用处：水域

  青浦区盈浦大街2304.80平方米,其间农用地11.80平方米、建造用地6.50平方米、未利用地2286.50平方米。

  以上算计征收土地2304.80平方米,其间农用地11.80平方米、建造用地6.50平方米、未利用地2286.50平方米。

  青浦区盈浦城中村改造俞家埭1、2、3组地块河道整治工程，即朱家浜江（老西大盈港-漕稼二路），该河段两边是正在开发的盛青云锦住所项目地块（13-01、13-03地块）。

  批准文号：沪（青）征地告〔2024〕第106号项目方位：青浦区华新镇 东至凤中路，南至凤 溪塘，西至 12-02 地块，北至 12-01 地块项目用处：广场用地

  青浦区华新镇新木桥村花园组181.35平方米,其间农用地0平方米、建造用地181.35平方米、未利用地0平方米。

  以上算计征收土地181.35平方米,其间农用地0平方米、建造用地181.35平方米、未利用地0平方米。3、徐泾镇徐耀路（乐强南路-徐乐路）路途新建工程

  批准文号：沪（青）征地告〔2024〕第107号项目方位：青浦区徐泾镇 东至徐乐路，南至规划地块，西至乐强南路，北至规划地块项目用处：路途广场用地

  青浦区徐泾镇陆家角村5组3901.50平方米,其间农用地896.20平方米、建造用地2949.80平方米、未利用地55.50平方米。

  青浦区徐泾镇陆家角村7组9727.80平方米,其间农用地5050.90平方米、建造用地4562.70平方米、未利用地114.20平方米。

  以上算计征收土地13629.30平方米,其间农用地5947.10平方米、建造用地7512.50平方米、未利用地169.70平方米。

  批准文号：沪（青）征地告〔2024〕第108号项目方位：青浦区金泽镇西岑社区，南至港悦路，北至岑卜路项目用处：路途广场用地

  青浦区金泽镇8417.63平方米,其间农用地52.14平方米、建造用地8365.49平方米、未利用地0平方米。

  青浦区金泽镇西岑村第六乡民小组6997.88平方米,其间农用地473.46平方米、建造用地6524.42平方米、未利用地0平方米。

  青浦区金泽镇西岑村第四乡民小组8895.82平方米,其间农用地3323.72平方米、建造用地5039.50平方米、未利用地532.60平方米。

  以上算计征收土地24311.33平方米,其间农用地3849.32平方米、建造用地19929.41平方米、未利用地532.60平方米。

  批准文号：沪（青）征地告〔2024〕第109号项目方位：青浦区金泽镇，东至规划 04-07 地块，南至规划 04-07 地块，西至规划 04-05 地块，北至岑卜路项目用处：供给设备用地（变电站）

  青浦区金泽镇1177.36平方米,其间农用地0平方米、建造用地1177.36平方米、未利用地0平方米。

  青浦区金泽镇西岑村第二乡民小组1222.65平方米,其间农用地846.35平方米、建造用地376.30平方米、未利用地0平方米。

  以上算计征收土地2400.01平方米,其间农用地846.35平方米、建造用地1553.66平方米、未利用地0平方米。

  批准文号：沪（青）征地补告〔2024〕第287号项目方位：青浦区华新镇 东至徐盈路，南至规划四路，西至规划三路，北至规划二路项目用处：一类工业用地

  根据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2024〕第433号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、品种、数量等现状，青浦区人民政府安排有关部门拟定了《征地补偿安顿计划》，现将有关事项公告如下：

  青浦区华新镇(村组队)；拟征收农用地0.00平方米、建造用地42992.03平方米、未利用地0.00平方米，算计拟征地面积42992.03平方米。

  批准文号：沪（青）征地补告〔2024〕第288号项目方位：青浦区华新镇 东至规划五路，南至规划二路，西至徐盈路，北至古思浜路项目用处：一类工业用地

  根据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2024〕第434号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、品种、数量等现状，青浦区人民政府安排有关部门拟定了《征地补偿安顿计划》，现将有关事项公告如下：

  青浦区华新镇(村组队)；拟征收农用地8701.32平方米、建造用地54955.78平方米、未利用地0.00平方米，算计拟征地面积63657.10平方米。

  批准文号：沪（青）征地补告〔2024〕第288号项目方位：青浦区华新镇 东至徐盈路，南至规划二路，西至示范区线，北至古思浜路项目用处：一类工业用地

  根据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2024〕第435、436号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、品种、数量等现状，青浦区人民政府安排有关部门拟定了《征地补偿安顿计划》，现将有关事项公告如下：

  青浦区华新镇,青浦区华新镇北新村藏字圩组(村组队)；拟征收农用地7.97平方米、建造用地79966.00平方米、未利用地0.00平方米，算计拟征地面积79973.97平方米。

  上述徐盈路西侧08-02地块，古思浜路南侧05-02地块，古思浜路南侧04-03地块（详见附图），均隶属于“东方生命港·青浦虹桥园”项目。

  近期，该板块规划公示，总用地面积为54.18公顷，总建造面积78万平方米，将分三年四期开发建造。

  一期首发项目已于2023年12月开工，项目坐落青浦区华新镇北青公路3888号，用地东至新府南路、西至规划路、南至北青公路、北至规划河道。

  一期首发项目计划建造8栋4层的规范厂房和1栋10层的生物医药归纳服务楼，总修建面积7.3万平方米。

  “青浦虹桥园”是青浦区与临港集团携手，打造的“东方生命港两大智造空间园区之一。

  根据全市一致布置，为加速打造生物医药产业高地，青浦区与临港集团携手，打造“东方生命港“青浦虹桥园”、“青浦新城园”两个智造空间园区，总修建面积超越200万平方米

  土地征收补偿费规范，按《上海市征地土地补偿费规范（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)履行，规范168.75元/平方米，补偿费支交给拟征地的乡村团体经济安排，付出方法为转账。

  地上附着物补偿规范按《上海市征地资产补偿费规范（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)履行，补偿费支交给所有者，付出方法为 转账 。

  青苗补偿规范按《上海市征地青苗补偿费规范（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)履行，规范为粮棉地4.95元/平方米，蔬菜地8.70元/平方米，补偿费支交给所有者，付出方法为转账。

  批准文号：沪（青）征地房补告〔2024〕第5号项目方位：青浦区华新镇 东至新凤南路，南至南叙路，西至杨字宇港，北至凤溪塘。项目用处：三类住所组团用地

  根据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2024〕第361、362号）及拟征地规模内房子查询状况，青浦区人民政府安排有关部门拟定了《征地房子补偿计划》，现将有关事项公告如下：

  1）、四至规模为青浦区华新镇 东至新凤南路，南至南叙路，西至杨字宇港，北至凤溪塘。

  ⑤停产、歇业丢失补偿规范：按产权证面积350元/平方米；? ⑥奖赏费规范：按在规则期限内签约并搬家结束的奖赏50万元/户；?

  自征地房子补偿计划承认之日起15日为房子补偿协议签约期限，详细起止日期另行公示。

  上海凤溪社区“城中村”改造项目安顿房基地5号地块，便是27-07地块安顿房用地，规划用地31082平方米，容积率2.2，修建高度50米，住所套数651套。

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